1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
板橋区
54.1万円/㎡
前年比+14.9%
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蓮根スカイマンション
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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4階 / 72.15㎡の場合
相場
3,864万円
53.6万円/㎡
2,692
3,473
4,254
5,035
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,254万円
48.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
蓮根スカイマンション
3,080万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 3,080万円 | 42.7万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,999万円 | 57.2万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 44.0万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 3,990万円 | 55.3万円 | 7階 | 72.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,990万円 | 55.3万円 | 7階 | 72.15㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 48.2万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 48.3万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/21 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,680万円 | 45.5万円 | 58.89㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 高島平ハイツ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,300万円 | 41.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/07 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、板橋区では14.9%上昇しています。
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